池下駅南マンション

  • 愛知県名古屋市千種区春岡一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,480万円
43.5万円/㎡
相場
3,069万円
38.3万円/㎡
1,985
2,708
3,431
4,154
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,431万円
33.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
池下駅南マンション
3,480万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 80.08㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,480万円43.5万円2階 80.08㎡ 2LDK南
2025/10/041,300万円26.9万円5階 48.32㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.19万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
池下駅南マンション
名古屋市千種区春岡一丁目
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名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 2,580万円38.9万円66.34㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年24戸SRC
2025/10/31エスポア千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 2,480万円37.3万円66.47㎡2LDK9階 / 13階建 南1987年50戸SRC
2025/02/11三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
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名古屋市千種区高見一丁目
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2025/10/15ルミエール覚王山第3
名古屋市千種区覚王山通九丁目
池下駅3分 2,180万円33.9万円64.35㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年17戸RC
2023/11/25三旺マンション第6覚王山
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 2,980万円33.2万円89.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
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覚王山駅3分 3,450万円36.3万円95.16㎡3LDK5階 / 6階建 東1984年9戸RC
2024/07/13ジーオー覚王山マンション
名古屋市千種区丸山町三丁目
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2025/08/01ロイヤルシャトー覚王山
名古屋市千種区観月町一丁目
覚王山駅3分 3,480万円38.6万円90.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年14戸RC
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名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅6分 2,555万円33.3万円76.68㎡2LDK3階 / 6階建 南西1984年15戸RC
2025/07/09日岡町パークハウス
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名古屋市千種区春里町二丁目
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2025/12/14グランドメゾン本山
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名古屋市千種区東山通四丁目
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2025/07/03荘苑東山通り
名古屋市千種区東山通四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市千種区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して79%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市千種区
24.3万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名池下駅南マンション
所在地愛知県名古屋市千種区春岡一丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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